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由一個樓盤變成新加坡地標,紮哈這樣做的
編輯: 未知   時間:2018-11-27

  說到爆品商業,真钱棋牌腦子裏瞬間會浮現很多名字:三裏屯、芳草地、難波。但如果說人人皆知的樓盤,就完全沒想法了。其實住宅也有爆品和網紅,今天就來聊聊豪宅D'Leedon,以及它的成功之道。

  D'Leedon是凱德在新加坡開發的高端樓盤之一,最大特點就是極高的顏值。

  

紮哈是如何把一個樓盤做成新加坡地標的?_2

 

  D'Leedon位於武吉知馬區,坐落於District 10第十區的中心。

  武吉知馬Bukit Timah是位於新加坡主島中心附近的一座丘陵,是新加坡的最高點。山地優美的生態環境和足夠核心的地段優勢,是凱德拿下這塊地的重要因素。

  作品未建成前,設計稿在業內就已受到極大關注,開盤後更是轟動一時。普利茲克獎的得主Zaha Hadid的巨大名聲,使得慕名而來的參觀者絡繹不絕,D'Leedon成為紅極一時的網紅打卡聖地。

  今天就來看看紮嬸是如何玩出這個爆品樓盤的。

  

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  1

  超高顏值是

  場景思維的極致體現

  毫無疑問,顏值是這個樓盤最大的賣點,但超高顏值背後,是紮哈對場景思維的極致體現。

  Zaha以她特有的設計手法,給這個樓盤帶來了與眾不同的人設——一個理應隻出現在電影裏的場景——未來社區。

  

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  紮哈是如何製造出這種極致場景的呢?

  1、病毒風格

  ——顏值是表象,風格病毒化才是內核

  消費升級時代,顏值經濟被一再強調,吳聲、羅振宇、金錯刀等一堆大咖的結論一致:顏值即正義。

  顏值是表象,風格病毒化才是內核,病毒係數則是對顏值經濟的衡量指標。所謂病毒係數,就是一個產品的自傳播能力有多強。

  

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  統一而時尚的設計語匯輸出,全流線型的外觀線條,錯落有致的形體和地形組合,讓這個盤的病毒係數達到最高level。

  去那踩盤的朋友,回來最大的感受是:D'Leedon的每個角度都可以360°無死角拍攝,曬到朋友圈和ins立馬獲讚無數,連P都不用P。足可見這個樓盤的顏值有多逆天。

  

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  把顏值發揮到極致,這是紮哈的病毒風格帶來的超級效應。和淩空SOHO、望京SOHO一樣,光是靠顏值這一個點,就已戰勝了大多數競爭者。

  2、超預期體驗

  ——置身超五星酒店的既視感

  驚豔的外觀不足以讓一個產品成為爆款,超預期的體驗是更重要因素。

  整個D'Leedon在空間上的表現極為豐富,結合山地打造的生活場景可以說非常到位。

  

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  紮哈一改傳統樓盤一字或十字的中軸線布局,大膽采用回旋鏢型的中軸線。

  這樣的設計首先是基於對地形的深度理解,回旋鏢的三個部分正好形成三塊台地呼應場地。其次極度豐富了空間序列的層次感,平滑而有效地組織了住戶在內部遊走的視線。

  

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  在中軸裏,紮哈又放入了大量的水係、草坡和活動平台,再次讓空間的場景感提升好幾個level。

  別墅在中軸線盡頭展開布置,與兩側的高層形成U型圍合空間,將大麵積的水池擁在中間。這種反傳統的絕高絕低的規劃手法,也是另辟蹊徑。

  

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  走在D'Leedon內部,仿佛置身三亞的超五星酒店。這種超預期的體驗,在中國房地產樓盤裏是很難獲得的。

  3、更細節

  ——極致到一個兒童設施的設計

  另一個讓人讚歎的點,就是這個樓盤設計的細致程度。

  去看過這個盤的人回來都有一個相同的認識:整個樓盤風格統一化程度極高。從社區入口到地庫坡道,從景觀步道到兒童遊樂設施,全是紮哈一體化的流線型設計語匯。

  

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  更細節指是設計和建造的深度和全麵度,深入到每一個設計細節的考量,都是對用戶場景的一種強烈暗示。

  這裏不贅述了,放圖大家自己體會。

  社區入口

  

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  步道

  

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  台地樓梯

  

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  休息平台

  

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  泳池

  

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  別墅

  

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  設計大爆炸時代到來,設計成為入口,設計語言就是最貴的產品。

  吳聲在《新物種爆炸》裏提到一個詞設計力(Artlization)。在真钱棋牌領域,病毒風格、超預期體驗、更細節,可以稱為設計力的三要素。

  2

  比設計更重要的

  是超級視野+用戶思維

  能製造這樣的爆品,除了設計力之外,和紮哈的超級視野和用戶思維也是分不開的。

  地產類產品的用戶相對複雜:規劃層麵的對象往往是政府,設計開發階段是開發商,銷售階段的用戶才是住戶。所以需要不同的切入點來解決不同的用戶問題。

  1、國家地標

  ——從對新加坡前沿文化的理解

  新加坡是亞洲最前沿的國家之一,但國土麵積隻有719.1平方公裏,相當於1/10個上海。

  國土麵積小卻不妨礙新加坡成為全球第四大國際金融中心,服務業及航運業也是世界領先。

  

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  對新加坡獨特前沿文化的深度理解,使紮哈提出大膽的概念並得到認同。站在城市甚至是國家維度去思考問題,這種超級視野是大師們區別於普通真钱棋牌師的明顯特征。

  政府及地產商開放開明的共識,在地產領域產生了積極作用。不僅優秀作品頻出,也吸引了大量國際知名的真钱棋牌師(包括紮哈·哈迪德、奧雷·舍人、薩夫迪等)參與其中。

  奧雷舍人 翠城新景

  

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  薩夫迪 天空住宅

  

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  紮哈對政府的訴求極其敏感,一針見血地為新加坡打造了一個國家級地標。紮哈解決的不僅僅是樓盤問題本身,更是具備城市視野的綜合解決方案。

  2、用戶思維

  ——從X型設計到Y型設計

  百度離職的網紅李叫獸寫過一篇關於“X型文案和Y型文案”的文章,裏麵提到兩種不同切入點文案的本質差別——是否以用戶為中心。

  簡單拿耳機舉例,就是“至尊享受,爆炸聽覺”和“提高27.3%吃雞率”的差別。一個是從產品本身出發,一個是從用戶角度出發。遺憾的是,真钱棋牌設計中的“X型思維”太多了,大師自嗨的作品也比比皆是。

  紮哈是典型的"Y型思維“設計師,從她常年為Prada設計時尚服裝和鞋類就可以看出。和喬布斯的蘋果一樣,紮哈的風格是為大眾而生,及萬千寵愛於一身。

  流線型、白色係、大水池、未來感,都是紮哈給用戶創造的極致體驗。

  簡單來說,Y型設計是對用戶感受的設計,用戶的G點出發的,是視覺化的、直指利益的並且讓用戶付出簡單的行動。

  3

  爆品戰略

  地產也能玩出刷屏級產品

  雷軍有個很有名的理論——尖叫法則:產品是1,營銷是0。講的是產品的口碑指數,產品才是讓人尖叫的基礎。

  同理推到地產,設計是裏麵至關重要的一環。如何創造出大眾喜愛並樂於傳播的產品,是每一個真钱棋牌師需要思考的新課題。

  以往真钱棋牌習慣了算經濟賬、排強排規劃、做標準戶型,在地產下行、市場低迷的時代,設計顯得更加重要,是時候考慮做出更接近消費者的設計了。

  用設計力提升產品的病毒指數和超級體驗,用超級視野了解城市的運行規律,用用戶思維讓每一個細節引起用戶的尖叫,這是未來地產人該做的事。不用懷疑,做一個地產圈的產品經理,就能創造出刷屏級的產品。

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